کسب درآمد بی دردسر با خرید ملک در فرانسه

در شرایطی که اوضاع اقتصادی ایران چندان مساعد نیست، بسیاری از شهروندان ایرانی تصمیم به سرمایه گذاری در سایر کشورها گرفته‌اند. سرمایه گذاری در بازارهای مالی جهانی، املاک و مستغلات و... از جمله این موارد محسوب می‌شوند. حالا فکر کنید با انجام یک سرمایه گذاری مقرون به صرفه در یک کشور توسعه یافته اروپایی، علاوه بر حفظ ارزش پول خودتان بتوانید مجوز اقامت در آن کشور را هم بگیرید. حالا اگر از طریق همین سرمایه گذاری، درآمد ماهیانه مناسبی هم برایتان ایجاد شود که دیگر عالی خواهد بود. با خرید ملک در فرانسه می‌توانید به همه این‌ها با هم برسید و با یک تیر، چند نشان بزنید.

خرید ملک در فرانسه و اخذ اقامت

کشور فرانسه جزو توسعه یافته‌ترین کشورهای جهان است و از لحاظ شرایط کار، زندگی و تحصیل در وضعیت بسیار خوبی قرار دارد. همین موضوع باعث شده که خیلی از اتباع کشورهای دیگر به ویژه کشورهای جهان سوم، راه مهاجرت به فرانسه را در پیش بگیرند. با توجه به مشکلات و سختی‌هایی که در مسیر مهاجرت کاری و تحصیلی به فرانسه وجود دارد، خیلی‌ها قید رفتن به این کشور را می‌زنند. اما برنامه جدید دولت فرانسه برای اعطای اقامت این کشور در ازای خرید ملک باعث شده تا شرایط مهاجرت به این کشور برای خیلی از افراد ایجاد شود.

اگر کسی به شما بگوید که با داشتن پول خرید یک خانه در مناطق متوسط تهران، می‌توانید ضمن خرید ملک در فرانسه، اقامت این کشور را هم بگیرید، واکنش شما چه خواهد بود؟ احتمالا فکر می‌کنید که شما را دست انداخته و با یک نیشخند جوابش را خواهید داد. اما این موضوع واقعا حقیقت دارد. برای دریافت اقامت فرانسه از طریق خرید ملک فقط به ۷۰ هزار یوروی ناقابل نیاز دارید! البته به این نکته هم دقت داشته باشید که باید بتوانید ثابت کنید، حداقل میزان درآمد ماهیانه شما در ایران ۱۳۰۰ یورو است.

مزایای اخذ اقامت فرانسه با خرید ملک

فرانسه یکی از کشورهای عضو حوزه شینگن است؛ بنابراین، با داشتن اقامت این کشور می‌توانید بدون نیاز به ویزا در کلیه کشورهای عضو شینگن رفت و آمد داشته باشید. امکان افتتاح حساب بین المللی و ثبت شرکت از دیگر مزایای دریافت اقامت فرانسه از طریق خرید ملک است. همچنین هزینه خدمات درمانی برای شما و خانواده‌تان رایگان است و فرزندان شما می‌توانند بدون پرداخت هزینه در کشور فرانسه تحصیل کنند. اجاره دادن ملک در فرانسه و کسب درآمد از این طریق نیز یکی دیگری از مهم ترین مزایای خرید ملک در فرانسه به حساب می‌آید.

شرایط خرید ملک در فرانسه

اولین شرطی که برای گرفتن اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه باید آن را رعایت کنید، شرط حداقل مبلغ است. این مبلغ بر اساس موارد مختلفی از جمله شهر، محله و امکان فروش و اجاره سریع تعیین می‌شود و حداقل آن ۷۰ هزار یورو است. شما می‌توانید در هر کدام از شهرهای فرانسه که مد نظرتان است، اقدام به خرید ملک کنید. اما این را هم در نظر داشته باشید که در شهرهای بزرگ مانند پاریس، طبیعتا قیمت ملک بالاتر رفته و ممکن است نیاز به سرمایه‌گذاری بیشتری داشته باشید.

نکته بعدی که در مورد خرید ملک به منظور اخذ اقامت فرانسه باید به آن توجه داشته باشید متراژ ملک است. حداقل متراژ خریداری ملک بر اساس تعداد اعضای خانواده شما تعیین می‌شود. این ملک باید حداقل ۱۴ مترمربع برای شخص متقاضی و ۹ مترمربع برای همسر او، فضا داشته باشد. برای هر فرزند هم باید ۹ مترمربع دیگر، فضا در نظر بگیرید. بنابراین اگر شما یک خانواده چهار نفری هستید باید ملکی را خریداری کنید که مساحت آن حداقل ۴۱ مترمربع باشد.

مراحل خرید ملک در فرانسه

اگر شرایط گفته شده برای خرید ملک در فرانسه را دارید، در گام اول باید ملک مناسب را انتخاب کنید. انجام این کار می‌توان از طریق سایت‌های خرید و فروش ملک در فرانسه یا سفر به این کشور انجام شود. بعد از پیدا کردن ملک مناسب باید به برای خرید آن به صورت حضوری به کشور فرانسه مراجعه کنید و یا به وکیل قانونی خود، وکالت خرید بدهید. بعد از انجام امور قانونی مربوط به قرارداد خرید ملک و ثبت آن در دفاتر اسناد رسمی فرانسه، می‌توانید درخواست اخذ اقامت این کشور را ارائه کنید.

در ابتدا، ویزای تایپِ D فرانسه به شما تعلق خواهد گرفت که اعتبار آن یک ساله است. بعد از گذشت یک سال باید نسبت به تمدید اقامت خود و گرفتن کارت اقامت یک ساله اقدام کنید. تمدید یک ساله اقامت به مدت ۵ سال انجام خواهد شد و بعد از گذشت این مدت می‌توانید برای گرفتن اقامت دائم فرانسه اقدام کنید. دقت داشته باشید که تا قبل از این ۵ سال اجازه فروش ملک را نخواهید داشت.

کسب درآمد از طریق اجاره ملک در فرانسه

بعد از اینکه ملک مورد نظرتان را در فرانسه خریداری کردید و مجوز اقامت موقت این کشور را به دست آوردید، می‌توانید همراه با اعضای خانواده خود وارد کشور فرانسه شوید و به صورت قانونی در این کشور زندگی کنید. اما اجباری در این کار ندارید و هیچ قانونی وجود ندارد که شما را مجبور به حضور در فرانسه کند. شما می‌توانید در ایران و یا هر کشور دیگری سکونت داشته باشید و ملک خود را در فرانسه اجاره دهید. با توجه به شرایط شهرهای مختلف فرانسه، اجاره دادن ملک در این کشور کار سختی نیست و در مدت کوتاهی انجام می‌شود.

شاید برایتان عجیب باشد اما همان خانه ۷۰ هزار یورویی که خریداری کرده‌اید را می‌توانید با مبلغی در حدود ۵۰۰ یورو در ماه اجاره بدهید! این در حالیست که اگر خانه‌ای با همان ارزش را در تهران خریداری می‌کردید نهایتا می‌توانستید آن را با مبلغی بین ۳ تا ۴ میلیون تومان اجاره دهید! بنابراین، اجاره دادن ملک در فرانسه می‌تواند یک منبع درآمد همیشگی و بی دردسر برای شما ایجاد کند. ضمن اینکه اگر ملکی با شرایط و موقعیت بهتر بخرید، مبلغ اجاره ماهانه آن بالاتر از این‌ها خواهد رفت.

چرا فرانسه؟

کشورهای اروپایی دیگری مانند اسپانیا، مالت، پرتغال و یونان هم برنامه‌های مشابهی را برای اعطای اقامت در ازای خرید ملک در دستور کار خود قرار داده‌اند. با این وجود، دریافت اقامت فرانسه با خرید ملک یک فرصت استثنایی است که دولت فرانسه آن را در اختیار شهروندان کشورهای دیگر قرار داده است. زمانی بیشتر به ارزش این موقعیت پی خواهید برد که شرایط خرید ملک در سایر کشورهای اروپایی را بررسی کنید. به عنوان مثال در کشوری مانند پرتغال باید چیزی بین ۲۸۰ تا ۳۵۰ هزار یورو برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک هزینه کنید. ضمنا، درآمدی که می‌توانید از طریق اجاره دادن ملک در فرانسه به دست آورید هم به مراتب بیشتر از کشورهای دیگر است.

توصیه می‌کنیم در صورتی که قصد سرمایه گذاری و کسب درآمد از طریق خرید ملک در فرانسه را دارید، این کار را از طریق موسسات معتبر و وکلای حقوقی باتجربه در این حوزه پیگیری کنید تا گرفتار کلاهبرداران و افراد سودجو نشوید. مجموعه نیلگام در تمامی مراحل این برنامه مهاجرتی از انتخاب و خرید ملک در فرانسه گرفته تا گرفتن اقامت این کشور، همراه متقاضیان خواهد بود.

کد خبر 249605